Reageer
Mail object
Print

Herastraat 43 13

Tilburg • bedrijfsruimte

265 m² • € 995,- (excl.)


Foto's

Kaart

Streetview

Meer info

Nieuw

Prev
Next

Kenmerken

  • Bestemmingbedrijfsruimte
  • Lokatie
  • Parkeren
  • Woonoppervlakte265 m²
  • Oppervlakte (bedrijf)265 m²
  • Oppervlakte265 m²

Beschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein Vossenberg I zijn zestien multifunctionele bedrijfsunits gebouwd en opgeleverd eind 2009. De bedrijfsunits zijn allen voorzien van een eigen ingang met 3 parkeerplaatsen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Ideale units voor de startende en doorstromende ondernemer en kleine zelfstandige (ZZP-er).

Locatie
Het object is gesitueerd op industrieterrein Vossenberg in het noordwesten van Tilburg. Het terrein heeft een omvang van ruim 240 hectare en telt circa 200 bedrijven, voornamelijk productiebedrijven (zowel klein- als grootschalig) en op grote schaal logistiek. Zowel voor de zakelijke dienstverlener als wel logistieke bedrijven is dit een goed geschikte locatie.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Vossenberg I is goed bereikbaar, zowel vanuit het centrum van Tilburg als via de recentelijk gerealiseerde noordwesttangent, die direct ontsloten is vanaf de N261 (Waalwijk/Tilburg), de A58 (Eindhoven/Tilburg/Breda) en de A65 (Tilburg/s-Hertogenbosch). Middels 2 fietsbruggen heeft het bedrijventerrein een aansluiting op woonwijk de Reeshof, wat deze locatie ook per fiets goed bereikbaar maakt.

Oppervlakte:
Begane grond 131 m² bedrijfsruimte
Verdieping 134 m² kantoorruimte
Totaal 265 m²

Parkeren
Voor het object is een verhard buitenterrein gelegen waar voldoende parkeer- en manoeuvreergelegenheid aanwezig is, een huurder krijgt 3 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
- Eigen nutsvoorzieningen;
- Overheaddeur;
- Toiletruimte;
- Pantry;

Bestemming:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Vossenberg en Dongenseweg”en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden. Volgens het geldende bestemmingsplan is de locatie bestemd voor bedrijfsmatige, industriële en/of dienstverlenende activiteiten alsmede groothandel met showroom, waarbij detailhandel niet is toegestaan.

Huurvraagprijs
€ 995,-- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren, doch een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Waarborgsom
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Voorbehoud en gunning:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Doorsturen

Herastraat 43 13

Tilburg • bedrijfsruimte

Meer info

Algemeen
Op bedrijventerrein Vossenberg I zijn zestien multifunctionele bedrijfsunits gebouwd en opgeleverd eind 2009. De bedrijfsunits zijn allen voorzien van een eigen ingang met 3 parkeerplaatsen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Ideale units voor de startende en doorstromende ondernemer en kleine zelfstandige (ZZP-er).

Locatie
Het object is gesitueerd op industrieterrein Vossenberg in het noordwesten van Tilburg. Het terrein heeft een omvang van ruim 240 hectare en telt circa 200 bedrijven, voornamelijk productiebedrijven (zowel klein- als grootschalig) en op grote schaal logistiek. Zowel voor de zakelijke dienstverlener als wel logistieke bedrijven is dit een goed geschikte locatie.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Vossenberg I is goed bereikbaar, zowel vanuit het centrum van Tilburg als via de recentelijk gerealiseerde noordwesttangent, die direct ontsloten is vanaf de N261 (Waalwijk/Tilburg), de A58 (Eindhoven/Tilburg/Breda) en de A65 (Tilburg/s-Hertogenbosch). Middels 2 fietsbruggen heeft het bedrijventerrein een aansluiting op woonwijk de Reeshof, wat deze locatie ook per fiets goed bereikbaar maakt.

Oppervlakte:
Begane grond 131 m² bedrijfsruimte
Verdieping 134 m² kantoorruimte
Totaal 265 m²

Parkeren
Voor het object is een verhard buitenterrein gelegen waar voldoende parkeer- en manoeuvreergelegenheid aanwezig is, een huurder krijgt 3 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
- Eigen nutsvoorzieningen;
- Overheaddeur;
- Toiletruimte;
- Pantry;

Bestemming:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan “Vossenberg en Dongenseweg”en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden. Volgens het geldende bestemmingsplan is de locatie bestemd voor bedrijfsmatige, industriële en/of dienstverlenende activiteiten alsmede groothandel met showroom, waarbij detailhandel niet is toegestaan.

Huurvraagprijs
€ 995,-- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren, doch een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Waarborgsom
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
Per direct beschikbaar.

Voorbehoud en gunning:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

  • Bestemmingbedrijfsruimte
  • Lokatie
  • Parkeren
  • Woonoppervlakte265 m²
  • Oppervlakte (bedrijf)265 m²
  • Oppervlakte265 m²
Bel ons: 040-2930737 Mail: algemeen@walthervastgoed.nl Leenderweg 258, 5644AD Eindhoven, algemeen@walthervastgoed.nl